Оценка зданий и помещений

Независимая оценка зданий и помещений
Оценка коммерческой недвижимости
Заказать оценку

Оценка коммерческой недвижимости поможет вам в реализации ваших прав или защите интересов в следующих ситуациях:

  • решение имущественных споров в суде;
  • продажа объекта недвижимости, в том числе аффилированному лицу;
  • внесение здания или помещения в качестве вклада в уставный капитал организации;
  • раздел имущества супругов;
  • передача недвижимости в залог;
  • переоценка основных средств, постановка и снятие объекта с баланса предприятия;
  • страхование объекта коммерческой недвижимости.

Заказывая оценку у нас, вы получаете отчёт об оценке. Он составляется в бумажном виде в соответствии с требованиями Закона «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки. Такой отчёт представляет собой всесторонне обоснованное суждение оценщика о рыночной стоимости объекта и является официальным подтверждением стоимости недвижимого имущества.

Объект оценки Цена, руб. Срок
Нежилое помещение
до 50 кв.мот 60001-3 дня
от 51 до 100 кв.мот 70001-3 дня
от 101 до 300 кв.мот 80001-3 дня
от 300 кв.мот 100001-3 дня
Нежилое здание с участком
до 50 кв.мот 100001-3 дня
от 51 до 300 кв.мот 120001-5 дней
от 301 до 1000 кв.мот 140001-5 дней
от 1001 кв.мот 180001-5 дней
*Стоимость выезда на объект рассчитывается индивидуально – от 500 рублей.
  • паспорт или реквизиты заказчика оценки;
  • свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт или план помещения;
  • справка о балансовой стоимости (при наличии);
  • действующие договора аренды (при наличии).
  • паспорт или реквизиты заказчика оценки;
  • свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из ЕГРН на здание;
  • выписка из ЕГРН на участок, либо договор аренды;
  • технический паспорт или план здания;
  • справки о балансовой стоимости (при наличии);
  • действующие договора аренды (при наличии).

Особенности оценки коммерческой недвижимости

Основной доход от коммерческой недвижимости – арендная плата. Оценщик рассчитывает величину доходов и расходов, связанных с эксплуатацией объекта недвижимости. Расчёт выступает базой для доходного подхода к оценке, суть которого в определении стоимости коммерческого объекта на основе получаемой прибыли. Сведения о заключенных договорах аренды и фактических эксплуатационных расходах на объект недвижимости помогут оценщику при исследовании эффективности использования здания или помещения и подготовке обоснованного заключения.

Заказать оценку
Закажите оценку на сайте, мы свяжемся с вами и обсудим детали

+7 (913) 010-35-35